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Vente appartement 113 600 €
22 m²
1 pièce 1 p
Nanterre (92000)

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  • 5 164 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
Lamy Paris Bureaux Commerces

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Description

Dans une résidence très récente (2017), au coeur du quartier universitaire de Nanterre (Campus numérique YNOV, Université Paris Ouest Nanterre, Université Paris 1 Panthéon) et à deux pas du RER A 'Nanterre Université' permettant de rejoindre la Défense puis le centre de Paris en quelques minutes, studio dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail en cours au profit de Nemea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5629€ (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Belle rentabilité nette annuelle et sécurisée de 5%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Le studio se compose d'une entrée avec double placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, et salle d'eau avec w.c. Charges annuelle de copropriété : 375 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : GB00192748 - Réf Superimmo : ANVXWFLXX
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Caractérisques
Prix de vente : 113 600 €Prix au m² : 5 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10402/nexity-paris-bureaux-commerces_10402.pdf

22 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
GardienInterphone
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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