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Vente appartement 96 354 €
22 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 4 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/7
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.8 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 5403 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.78% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : nantes96 - Réf Superimmo : ANVXWUKF6
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Caractérisques
Prix de vente : 96 354 €Prix au m² : 4 380 € / m²
Taxe foncière : 639 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

22 m² - 1 pièceÉtage 4/7
Année de construction : 2009Cuisine équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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