Vente appartement 90 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce studio avec mezzanine de 22 m² Carrez (24 m² au sol), situé Rue de Briord à Nantes.
Cet appartement est agencé pour optimiser l'espace avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition ouest.
Les tomettes au sol et les huisseries en double vitrage bois contribuent au charme de l'ancien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine pour le couchage et des rangements. Cuisine équipée avec plaques vitrocéramique et frigo top.
Salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver…
Ce studio bénéficie d'un chauffage et d'eau chaude tout en électrique (chauffe-eau changé une 2018).
La taxe foncière annuelle est de 398 €.
Localisation avantageuse dans le coeur de Nantes, proche de toutes les commodités.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 224 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 606 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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