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Vente appartement 127 000 €
22,99 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 5 524 €/m²
  • Exclusivité
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et de toutes commodités, ce studio de 23 m2, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement.
Ce bien comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet, agrémentée de larges ouvertures en bois double vitrage, offrant une belle clarté et ambiance chaleureuse ; un coin cuisine aménagé et équipé (plaques inductions, hotte), pensé pour maximiser l'espace et le confort ; une salle-d'eau moderne avec WC intégré. Chauffage et ballon d'eau électriques.
Cet appartement vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif étudiant par exemple, ou un premier achat.
Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : CV-MT MAN 2-112024 - Réf Superimmo : ANVXXFEXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 5 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maisonequestre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

22,99 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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