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Vente appartement 152 600 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 936 €/m²
  • Dernier étage
Hervé BIGOS - 3G Immo

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Description

Sur le secteur très prisé de Carabacel à proximité du centre ville, commerces, transports et la mer. Beau studio au 3ème et dernier étage comprenant: une belle pièce de vie, une salle de bains avec wc. l'appartement est en très bon état, idéal pour un investissement (loué actuellement 580€) L'immeuble va être surélevé de deux étages, donc l'appartement bénéficia d'une meilleure isolation, par conséquent le montant du loyer pourra être revu à la hausse. Disponibilité de ce bien septembre 2024. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1344 € soit 112 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv? BIGOS Inscrit au RSAC de NICE 504 111 220, Tel : 06 69 00 94 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191381HB-1462408942

Publiée le 02/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19138 - Réf Superimmo : ANVXW7E66
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Caractérisques
Prix de vente : 152 600 €Prix au m² : 6 936 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

22 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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