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Description

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente:
Charmant studio à rénover en rez-de-chaussée avec grande terrasse privative, situé dans le quartier résidentiel du Parc Ferber, à Nice.
Caractéristiques :
- Superficie : 23 m²
- Terrasse 10 m²
- Salle de bain : avec baignoire et bidet
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
- Charges : 73 €/mois (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 707 €/an
Résidence bien entretenue, proche des transports et commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 11403KP__879350 - Réf Superimmo : ANVXWY1PB
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 6 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

22 m² - 1 pièce
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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