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Description

STUDIO - MONT BORON
NICE MONT BORON: Dans le bas du Mont Boron, à pieds de la gare SNCF Nice Riquier, dans un petit immeuble de seulement 6 copropriétaires, beau studio d'environ 30m² composé d'une grande pièce à vivre, coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Placard avec emplacement machine à laver. L'appartement est vendu avec une grande cave sur le même palier pouvant accueillir un vélo.
(La superficie de l'appartement est de 22m² Loi Carrez et 8m² d'un balcon fermé en loggia.)
Belle acquisition pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Rare dans le secteur à ce prix !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85286362 - Réf Superimmo : ANVXWTXEW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 6 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

22,51 m² (carrez : 30) - 1 pièceRez-de-chaussée
Vue dégagée, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322,051 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 913 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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