Vente appartement 265 000 €

22,49 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

Vous recherchez votre 1er appartement dans le 11ème arrondissement de Paris ? A proximité directe du Boulevard Voltaire, proche de la place de la Nation, L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose à la vente ce grand studio situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Petit rafraichissement à prévoir. (Dégât des eaux en cour mais pris en charge par l'assurance) Les + : Localisation, pas de vis à vis, calme et local à vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 797.66 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE

Siren : 977876523

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