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Vente appartement 242 800 €
22,5 m²
1 pièce 1 p
Paris 15ème (75015)

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  • 10 791 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 8/32 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
  • Piscine
PROJECTION IMMO

PROJECTION IMMO

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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO A 2 PAS DE LA TOUR EIFFEL !
SPÉCIAL INVESTISSEURS
Notre agence Projection Immo vous propose, à la vente, ce studio de 23 m², à 2 pas de la Tour Eiffel, dans la Résidence APARTHOTEL ADAGIO 4*, à Paris (75015). La vue panoramique sur tout Paris vous coupera le souffle.
Son intérieur compte une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une chambre double.
Il se situe au 8ème étage d'un immeuble de 32 étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 400 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cet appartement est vendu, avec un bail LMNP meublé, avec loyer garanti minimum de 9998 € / an (paiement trimestriel). Les revenus de 2022 se sont élevés à 10 270 €.
La résidence dispose de plusieurs services : réception 24h/24, parking, piscine intérieure, salle de fitness, salle de réunions, services de blanchisserie/pressing...
Côté transports, on trouve à quelques pas de l'appartement la ligne de RER C (Av. Du Pdt Kennedy), 10 lignes de bus, les gares Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France, Champ de Mars Tour Eiffel et Javel ainsi que trois lignes de métro (10, 6 et 8). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Pathe Beaugrenelle vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux tennis, un bowling et un conservatoire.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce studio à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 21/12/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 054-PROJECTION - Réf Superimmo : ANVXUBUYV
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Caractérisques
Prix de vente : 242 800 €Prix au m² : 10 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf

22,5 m² - 1 piècePiscine
Étage 8/32 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1977Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 200 € / an
Maximum : 330 € / an
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Siren : 911354405 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000014
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