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Vente appartement 210 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
Paris 15ème (75015)
22 m²
1 pièce
1 p
Paris 15ème (75015)
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- 9 545 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johnny Videira (06 52 02 72 09) vous propose : SOUS OFFRE - Au cOEur du 15ème arrondissement, à deux pas du magnifique Parc Georges Brassens – un véritable havre de paix avec sa rivière, son petit pont pittoresque et son belvédère idéal pour des moments de détente – découvrez ce charmant studio au 7ème et dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Situé à seulement 10 minutes à pied environ de la station de métro 'Convention' ligne 12, cet appartement lumineux vous offre une qualité de vie rare à Paris.
Le bien se compose d’une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon !! Depuis la pièce principale, vous accédez à cet espace extérieur offrant une vue dégagée et imprenable sur les monuments emblématiques de Paris : la majestueuse Tour Eiffel et la Tour Montparnasse. Un cadre exceptionnel à toute heure de la journée.
Ce studio constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Loué depuis 2019, il est parfaitement situé pour séduire les locataires et offrir un bon rendement.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.67 € par mois (soit 584.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 877 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira EI (ID 35312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 15/02/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : 1676973 - Réf Superimmo : ANVXXW3WT
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 9 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 584,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 22 m² - 1 pièce | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 15 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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