Vente appartement 196 100 €

22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Charmant T2 à Paris 18ème !
Ce ravissant appartement de type T2 est niché dans le vibrant quartier des Grandes-Carrières du 18ème arrondissement de Paris.
Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété bien entretenu, il offre un espace de vie lumineux et dynamique.
Cette adresse offre un cadre de vie urbain et animé, à deux pas du célèbre Hasard Ludique, une ancienne station réinventée en centre culturel et café branché, à proximité du métro Guy Moquet.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 22,47m² de surface habitable.
• Étage : 3ème étage, sans ascenseur.
• Luminosité : Lumineux et ensoleillé.
• Prix de vente : 185.000 euros net vendeur, avec honoraires de 6% en sus à la charge de l'acquéreur (11.100 euros), soit un prix total de 196.100 euros honoraires inclus.
• Idéal pour un investissement locatif. Description détaillée :
• Chambre avec salle de bains attenante.
• Salon salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos préférences, avec un beau potentiel de réaménagement des espaces.
• Agrémenté d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable dans Paris.
Situé dans le quartier recherché des Grandes-Carrières, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (métro Guy Moquet) et les commodités quotidiennes, tout en offrant un cadre de vie animé, culturelle et dynamique.

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Consommation d'énergie

Consommation 727 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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