Vente appartement 179 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

iad France - Isabel Vieira (06 82 88 34 32) vous propose : Paris, bienvenue dans le quartier prisé de l'Olive!
Ce studio est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
L'appartement niché au sein d'une résidence de standing avec gardien, digicode et jardin, allie sécurité, confort et praticité. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, il offre une pièce de vie spacieuse et conviviale donnant sur un balcon où vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées. Il comprend une entrée avec rangement intégré, ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC et un espace buanderie.
Une cave complète ce bien.
A seulement quelques pas de la station de métro Marx Dormoy et des commerces du quartier, vous bénéficiez d'une localisation stratégique, au cOEur d'un environnement vivant et agréable.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite, disponible 7/7!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabel Vieira EI (ID 34601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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ISABEL VIEIRA - IAD

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