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Vente appartement 273 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 12 409 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
  • Chauffage individuel électrique
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385 avis
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Description

RUE CHAPON - PARIS 3EME
Dans une rue particulièrement calme, entre les stations de métros RAMBUTEAU et ARTS&METIERS, votre agence Orpi vous présente en exclusivité, ce charmant 2P de 22.5m2 loi carrez d'un bel immeuble ancien (1800).
Au 4ème étage sur 6 d'une petite copropriété (10 lots), sans ascenseur, ce pied a terre idéal se compose : d'une entrée sur kitchenette, une salle d'eau avec WC (correctement raccordé- pas de sanibroyeur), une pièce à vivre avec vue dégagée (orientation SUD) et une petite chambre également au calme côté cour (orientation EST).
Vous apprécierez ses poutres apparentes apportant un charme certain.
Emplacement de choix pour ce bien rare dans le secteur.
Référence agence : 4293

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KF2I-TP7-F8R - Réf Superimmo : ANVXWW9VP
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 12 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 036 € / anTaxe foncière : 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement22 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/6Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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