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Vente appartement 295 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 13 409 €/m²
Midi properties

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Description

ASSAS-JARDINS DU LUXEMBOURG- Au sein d'un ancien Hotel Particulier nous vous proposons un studio meublé d'une superficie de 18 m2 avec sa terrasse attenante de 10 m2 à usage privatif (superficie habitable pondérée 22 m2). Ce bien est refait à neuf (isolation, fenêtre et porte-fenêtre double vitrage) belle hauteur sous plafond (3m) habitable de suite. Vendu clef en main, ce bien est composé d'une piéce à vivre ouverte sur cour avec cuisine semi ouverte et salle de bains avec baignoire et wc. Un véritable havre de paix au calme et à 2 pas des Jardins du Luxembourg. Copropriété parfaitement entretenue, entrée sécurisée, internet fibre optique. À proximité immédiate des Universités Assas, Sorbonne, Écoles et Collèges de prestige. Très proche Montparnasse, Quartier latin, Saint Germain des Prés et Saint-Sulpice. Quartier commerçant et vivant avec nombreux Transports à proximité immédiate. Une cave complete ce bien idéal investissement, Pied-à-Terre.
To discover! In a former private mansion, a furnished studio with an area of 18 m2 with its adjoining terrace of 10 m2 for private use. This property has been refurbished (insulation, double-glazed window and French window) with high ceilings (3M) immediately habitable. Sold turnkey, it includes a wardrobe, a table, chairs, bench seat... bathroom with bathtub and toilet as well as a fitted kitchen. Terrace renovation voted and paid for (work this summer). A true haven of peace and quiet and 2 steps from the Luxembourg Gardens. Perfectly maintained building, secure entrance, fiber optic internet. In the immediate vicinity of the Assas, Sorbonne, École Alsacienne and Stanislas College Universities. Very close to Montparnasse, Latin Quarter, Saint Germain des Prés and Saint-Sulpice. A cellar completes this property. Lively shopping district (supermarkets, bakers, restaurants) and many transport options in the immediate area.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 260924 - Réf Superimmo : ANVXX9TYA
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 13 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.midiproperties.com/i/redac/honoraires?honofor=1

22 m² - 1 pièce - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1830
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 305 € / an
Maximum : 413 € / an
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