Vente appartement 69 500 €

22,98 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

Découvrez ce studio agréable situé à quelques pas de la Foire Exposition.
Le studio d'une superficie approximative de 23m2 dispose d'un balcon spacieux pour lire un livre ou prendre vos repas en plein air, parfait pour vos moments de détente. Grâce à sa grande baie vitrée, il bénéficie d'une belle luminosité.
Une pièce principale lumineuse avec une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Une cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson est idéale pour préparer vos repas. Une salle de bain avec un lavabo et toilettes, conçue pour être fonctionnelle et confortable.
Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements.
La localisation est un véritable atout : Vous êtes à proximité immédiate de la Foire Expo, parfaite pour les événements et salons. Le quartier est animé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à découvrir. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville et d'autres quartiers en un rien de temps.
Ce studio est idéal pour un investisseur ou un jeune étudiant.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous.
Contactez Romane BALLESTEROS pour planifier une visite.
Téléphone : 07 77 20 23 52
Ou contactez l'agence :
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h.
Le samedi matin de 9h à 12h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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ERA SECTION IMMOBILIER

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