Julien SABEL - iad

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Description

iad France - Julien SABEL vous propose: Appartement T1 en Front de Mer à Portiragnes Plage
Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé. En première ligne, cet appartement offre un accès direct à la plage pour des moments de détente les pieds dans le sable.
Caractéristiques :
Type : T1
Terrasse : 30 m², parfaite pour vos repas en plein air face à la mer
Copropriété : Petite résidence de 4 lots principaux, ambiance calme et conviviale
Stationnement : Place privative incluse
Équipements : Climatisation, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes
Vendu meublé : Installez-vous dès le premier jour ou démarrez la location sans attendre !
Points forts :
Situation exceptionnelle en bord de mer
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre cosy
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1657081 - Réf Superimmo : ANVXXFM2U
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 4 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

22 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 291 m²Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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