Vente appartement 40 000 €

22,69 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :
A Saint-Etienne, rue Emile Littré, proche de la ligne de tram, à proximité de l’université Jean Monnet, des commerces et de toutes les commodités.
L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien et vigik à l’entrée.
Venez découvrir ce studio lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il est composé d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie principale avec deux placards.
Une salle d’eau comprenant une douche, une vasque avec un meuble de rangement et un W.C séparé.
La buanderie est commune dans la copropriété.
Sur une exposition Ouest,
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le type de chauffage est au gaz collectif.
L’eau froide, l’électricité, le forfait wifi et la taxe foncière sont inclus dans les charges.
Ce bien est actuellement non loué.
Le rendement locatif est de 400 € par mois charges comprises.
Baisse de Prix : 40 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Surface carrez : 22,69 m²
DPE : E (359 kWh/m2/an)
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 2 285,24 €
Nombre de lots : 78
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : 06 48 71 51 19
Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 285,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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