Vente appartement 60 990 €
22 m²
1 pièce
1 p
Saint-Herblain (44800)
- 2 772 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
Marchaland Cyndie - Dr House Immo
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Joli studio meublé, d'une superficie d'environ 22 m², situé au dernier étage d'un immeuble en résidence étudiante de 2012, avec bail commercial. Il se compose, d'une entrée spacieuse, desservant sur la pièce principale, une cuisine toute équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les plus ? un grand parc attenant, de nombreux espaces communs, tel qu'une salle d'étude avec vidéoprojecteur, une cafétéria, une belle terrasse pour des moments de convivialité, sans oublier les multiples services indispensables mis à disposition comme les machines à laver.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cyndie MARCHALAND au 06.46.87.26.29 enregistré sous le numéro 2019AC00382. Réf: 64654
En statut LMNP. Loué 1016€ au trimestre.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120.
Charges prévisionnelles annuelles : 240 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles énergétique : entre 250€ et 270€ / an
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 60 990 € | Prix au m² : 2 772 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/153.pdf
22 m² - 1 pièce | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
1 Parking | Année de construction : 2013 |
Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 106 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/07/2022.
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