Marchaland Cyndie - Dr House Immo

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Description

Joli studio meublé, d'une superficie d'environ 22 m², situé au dernier étage d'un immeuble en résidence étudiante de 2012, avec bail commercial. Il se compose, d'une entrée spacieuse, desservant sur la pièce principale, une cuisine toute équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les plus ? un grand parc attenant, de nombreux espaces communs, tel qu'une salle d'étude avec vidéoprojecteur, une cafétéria, une belle terrasse pour des moments de convivialité, sans oublier les multiples services indispensables mis à disposition comme les machines à laver.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cyndie MARCHALAND au 06.46.87.26.29 enregistré sous le numéro 2019AC00382. Réf: 64654
En statut LMNP. Loué 1016€ au trimestre.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120.
Charges prévisionnelles annuelles : 240 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles énergétique : entre 250€ et 270€ / an
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75680DHI2155 - Réf Superimmo : ANVXWBIQX
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Caractérisques
Prix de vente : 60 990 €Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/153.pdf

22 m² - 1 pièceDernier étage (9ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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