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Description

Avenue Saint-Exupéry, à proximité du centre-ville, de l'Intermaché de l'avenue Marcel Pagnol, des commerces du quartier de l'Empereur, du collège Saint-Exupéry et des écoles maternelle et primaire de l'avenue Louis Ravet. Superbe studio au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 2006 comprenant 74 lots d'habitation. Le bien se compose d'un séjour lumineux (avec placard mural), climatisé avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four micro-ondes) pour une superficie de 17.88m² ainsi qu'une salle de douches de 4.13m² avec w-c. Une belle terrasse de 10m², orientée à l'Est avec vue sur les espaces verts de la résidence, est attenante au séjour.
Une place de parking dans la copropriété, est également associée à l'appartement.
Espaces verts et piscine avec pool-house, disposant d'un w-c ainsi qu'une douche. A visiter rapidement et sans modération ! Merci de contacter le 06.66.25.71.66.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 378V1000A - Réf Superimmo : ANVXWHJ5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 7 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

22,35 m² - 1 piècePiscine
Étage 1/3 avec ascenseur1 Parking
1 terrasseSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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