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Vente appartement 80 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 3 636 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, un studio meublé de 22 mètres carrés, situé au 8 rue du Sauvage 68300 Saint Louis.
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Composition du studio :
- une pièce de vie,
- une cuisine équipée,
- une salle d'eau avec un WC, un lavabo, une douche, un miroir...
Tous les meubles restent dans le logement.
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Taxe foncière : 354€
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Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements dans l'immeuble : 5
Nombre de lots dans la copropriété : 17
Aucune procédure en cours
Provisions de charges : 37€ par mois, soit 111€ par trimestre, soit 444€ annuel
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Diagnostics techniques établis le 24/12/2024
Les conclusion sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 216 kWhep/m2/an (classe C)
- Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2/m2/an (classe A)
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre
468€ et 634€
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Prix H.A.I. : 80000€.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs
Prix net vendeurs : 75000€
Frais d'agence charges acquéreurs : 5000€
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
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Points Positifs :
- Studio situé au centre ville
- Rénovation en octobre 2024 (faux plafonds, parquets,,carrelage, cuisine équipée, salle de bain, peinture...)
- Isolation par l'intérieur
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Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-Louis&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68297&lon=7.567527&lat=47.586798&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=8+Rue+du+Sauvage%2C+68300+Saint-Louis
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Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail :
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : 75000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/01/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Publiée le 27/12/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : fr036265 - Réf Superimmo : ANVXXJRBL
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/827.pdf

22 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 468 € / an
Maximum : 634 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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Siren : 803156934
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