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Vente appartement 113 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
Sainte-Anne (97180)

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  • 5 159 €/m²
  • Meublé
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
Magali GOURDAIN - Capifrance

Magali GOURDAIN - Capifrance

21 avis
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Description

STUDIO AVEC VUE JARDIN & ACCES DIRECT A LA PLAGE - SAINTE ANNE
Situé au coeur du magnifique village Pierre & Vacances de SAINTE ANNE, ce studio vous offre un cadre idyllique pour vos vacances.
Niché dans un vaste parc tropical préservé, il allie confort et commodités.
Le studio comprend une pièce de vie climatisée, une salle d'eau avec WC et une magnifique terrasse de 10m2. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en admirant la vue sur le jardin !
Vous bénéficiez d'un accès direct à deux plages paisibles, protégées par la barrière de corail, 2 piscines, des activités toute la journée. Le domaine est sécurisé 24h/24, et plusieurs restaurants en bord de plage vous attendent pour déguster des spécialités locales.
Pour les amateurs de sport, un spot de surf se trouve à seulement 10mn à pied.
Ce studio vendu non meublé (avec possibilité de racheter les meubles), représente une excellente option pour vos vacances ou comme investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visionner la vidéo du studio.
Je suis à votre écoute et prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien du parc et des plages, accès piscines et activités, parking intérieur sécurisé h24, syndics) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,10% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863713)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937167925 - Réf Superimmo : ANVXWB75Q
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Caractérisques
Prix de vente : 113 500 €Prix au m² : 5 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 636 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement22 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséePiscine
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1999
GardienClimatisation
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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