Vente appartement 155 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Monia Ruccione (06 27 07 34 99) vous propose : Studio meublé + place de parking privée en sous-sol avec piscine
Résidence Sécurisée - Sanary-sur-Mer
Ce studio de 22m² entièrement rénové se compose :
d'une entrée avec 2 lits superposés, une penderie et des étagères.
La pièce principale, comprenant un salon, une kitchenette, un espace repas, est agencée de manière ergonomique pour optimiser l'espace disponible. Les grandes baies vitrées donnant sur le balcon apportent une agréable luminosité à l'ensemble de la pièce. Une salle d'eau avec WC.
Vous avez accès à une place de parking réservée, garantissant un stationnement facile et sécurisé, ainsi qu'à une belle piscine commune pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Idéalement situé à Sanary-sur-Mer, à proximité des commerces, des plages...
N'attendez plus pour visiter ce studio coquet et fonctionnel, véritable opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione EI (ID 77546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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MONIA RUCCIONE - IAD

Siren : 952 418

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