Vente appartement 128 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : A Six-Fours-les-Plages, ce studio d'une surface de 22m2 est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.
Il offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, cet appartement offre un excellent potentiel d'aménagement pour en faire un véritable cocon personnalisé.
Vous serez séduit par la proximité des commodités, avec les écoles, les commerces locaux et l'église à seulement 300 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable.
La touche finale : une possibilité de stationnement collectif et une cave privative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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JESSICA LAPINTA - IAD

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