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Vente appartement 51 990 €
22 m²
1 pièce
1 p
Souillac (46200)
22 m²
1 pièce
1 p
Souillac (46200)
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- 2 363 €/m²
- Étage 2/4
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Souillac (46200) Centre-Ville - Quartier du Croquet.
Proche de toutes les commdités...
STUDIO de 22.88 m2 en PARFAIT ETAT,
au 2ème étage.
Cuisine aménagée et équipée d'environ 6m²,
Séjour/Chambre d'environ 15m²,
donnant sur un BALCON.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - FENETRES DOUBLE VITRAGE.
Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIF 395 euros PAR MOIS - Rentabilité potentiel d'environ 8%.
A visiter rapidement - OPPORTUNITE A SAISIR.
COPROPRIETE de 19 logements - CHARGES : 420 Euros pas an.
DPE : Classe D (229 kwh/m²/an) / GES : B (7 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 480 euros et 690 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 420 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 385493AUP - Réf Superimmo : ANVXX6AYF
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| Prix de vente : 51 990 € | Prix au m² : 2 363 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,62% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 47 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365816.pdf
| 22 m² - 1 pièce | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
480 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 524165636 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 75 54 20 49
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