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Vente appartement 109 900 €
22 m²
1 pièce 1 p
Talence (33400)

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  • 4 995 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
MORIN

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Description

- EXCLUSIVITE - TALENCE proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE.
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un studio lumineux de 22 m2, situé au cinquième étage d’une résidence avec ascenseur.
Il comprend : une entrée avec cuisine, une pièce de vie avec placard et balcon, une salle de bains avec wc ainsi qu’un parking sécurisé dans la résidence.
L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun.
Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 ; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre).
Les charges annuelles de copropriété sont de 708 € soit 59 €/mois. Elles prennent en compte : le gardien, l’eau froide, les frais d’entretien d’ascenseur, et l’entretien des communs. Reste à charge, uniquement votre propre consommation électrique.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : v1263 - Réf Superimmo : ANVXX8NLV
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 4 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 6 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

22 m² - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1991
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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