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Description

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
Venez découvrir cet appartement de 22m² au sein de la résidence hôtelière Best Western.
À proximité de la frontière suisse, entre le Jura et le mont Blanc, le Best Western Park Hôtel Genève-Thoiry .
Avec ses 2 salles de séminaire et sa position stratégique au pied des premières pistes skiables de la station Monts Jura et aux portes de Genève, cet hôtel 4 étoiles se prête aussi bien aux séjours de loisirs qu'aux rendez-vous professionnels.
Il n'est qu'à 15 minutes de voiture de la gare et de l'aéroport de Genève et à 10 minutes des stations de tramway et de bus.
Situé au 1er étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau et un balcon.
AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, BAIL RENOUVELLE JUSQU'EN 2034
LOYERS DE 3190€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière: 278€
Charges de copropriété: 194€
Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169
Référence : 5767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 5751 - Réf Superimmo : ANVXW9T67
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Caractérisques
Prix de vente : 52 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 194 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

22,19 m² - 1 pièceÉtage 2/4
Année de construction : 2010Gardien
1 wcCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 10,3%

52 000 €
9 juillet 2024
58 000 €
Localisation
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