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Vente appartement 78 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Toulon (83000)

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  • 3 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Olivier Dufossé - iad

Olivier Dufossé - iad

6 avis
06 34 36 09 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Studio à Toulon - Emplacement Idéal !
Actuellement loué.
Bienvenue dans ce studio situé au cOEur de Toulon, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans une ville dynamique et ensoleillée.
Ce studio de 22,2 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, une salle d'eau avec WC, et une kitchenette équipée. La configuration optimisée offre tout le confort nécessaire dans un espace compact et bien pensé.
Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1989, est en très bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Les résidents bénéficient de plusieurs équipements offrant un standing supplémentaire, notamment un vidéophone, un accès fibre optique, un ascenseur.
Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt locaux en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou en plein cOEur de Toulon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé EI (ID 55001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640135 - Réf Superimmo : ANVXX5HX1
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

22 m² - 1 pièceÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 555 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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