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Vente appartement 45 348 €
22 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31000)

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  • 2 061 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Toulouse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 2038€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.79 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : toulouse-45 - Réf Superimmo : ANVXWVY8U
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Caractérisques
Prix de vente : 45 348 €Prix au m² : 2 061 € / m²
Taxe foncière : 521 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

22 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
PiscineBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2005
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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