Vente appartement 99 500 €

22,39 m²

1 pièce 1 p

Toussus-le-Noble (78117)

À Toussus-Le-Noble, appartement de 22.39m2 carrez et de 54,52m2 au sol , très calme au dernier étage
Idéal investisseur ou premier achat. Vaste studio à Toussus-le-Noble au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, sous-combles.
Vous serez en pleine campagne tout en étant proche de Versailles et des gares qui vous permettent de rejoindre Paris (Gare Montparnasse en 12mn ou La Défense en 22mn) et à deux pas du plateau de Saclay avec ses grandes écoles et universités.
Le studio se compose d'une grande pièce à vivre de 19m2 carrez et de plus de 44m2 au sol avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, un dressing et une grande salle d'eau avec wc et de'immenses placards en sous-pente.
L'appartement est très lumineux avec ses trois grands vélux qui donnent sur la campagne.
N'hésitez pas à venir le visiter.
L'aéroport de Toussus est proche ainsi que l'arrêt de bus pour Versailles (lignes N , U et RERC) et Saint Rémy-les-Chevreuse (RER B)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %
Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016,délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à TOUSSUS-le-NOBLE. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de TOUSSUS-le-NOBLE, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à TOUSSUS-le-NOBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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