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Vente appartement 225 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
Villefranche-sur-Mer (06230)
22 m²
1 pièce
1 p
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 10 227 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLEFRANCHE SUR MER - STUDIO - TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF
VILLEFRANCHE - LE PORT - STUDIO - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ - TERRASSE - A 2 PAS DU BORD DE MER - CALME ABSOLU - STATIONNEMENT PRIVATIF - COUP DE COEUR - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF
En exclusivité, à visiter rapidement ce studio de charme avec aperçu mer, en parfait état, au sein d'une petite copropriété fermée et au calme, composé de seulement 7 appartements.
Au 2ème et dernier étage, le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable terrasse de 8m2 avec aperçu mer et d'une salle de douche avec toilette.
L'appartement est en très bon état, lumineux grâce à son exposition sud ouest. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un store, d'un grand placard, de fenêtres en double vitrage, de volets en parfait état et d'une porte blindée. Le bien est vendu meublé et équipé.
L'isolation de la toiture a été faite ce qui permet une faible consommation de l'appartement.
Un stationnement privatif, dans la copropriété, est inclus dans le prix de vente.
L'emplacement est idéal : à quelques mètres du port de la darse, de la plage, des restaurants, du centre ville et des commerces de proximité.
Pas de frais de syndic de copropriété - Syndic Bénévole
Aucun travaux à prévoir
Airbnb autorisé
Très bon rendement locatif. Estimation locative réalisée.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Idéale résidence secondaire, investissement locatif, premier achat.
Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : CG-205-271 - Réf Superimmo : ANVXWKF0R
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 10 227 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051
| 22 m² (carrez : 21) - 1 pièce | Dernier étage |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
380,1 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
06 67 21 21 82
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