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Description

Vincennes secteur Centre Ville, Opportunity vous propose dans un petit immeuble ancien 1930 au pied des commerces, métro ligne 1 et RER A.
Un studio d'une surface de 22 m² habitable situé au 1er étage avec vue dégagée sur rue.
Idéal pour investisseur ou pied a terre.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 80 € euros par mois soit 960 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 200 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 212 et GES D indice 35.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 667707 - Réf Superimmo : ANVXWK17V
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 9 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

22 m² - 1 pièceÉtage 1/4
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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