Vente appartement 1 375 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Rognes (13840)

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5 978 €/m²
Exclusivité
Veranda (50 m²)
Piscine

AJYL Immo Marseille

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Description

Rognes - En exclusivité - Propriété 10p au calme
Craquez pour cette belle propriété sécurisée, sur un terrain paysagé et en parti boisé de 3 HA. Elle se compose d'une habitation principale de 230m2 formée d'un mas et d'une bastide avec un espace de vie d'env.130m2 avec cheminée avec insert et diffusion de la chaleur, d'1 studio indépendant de 35m2, de plusieurs dépendances, garages, terrasses et verrières, de 2 spa, d'1 piscine sur mesure et de nombreux autres agréments à découvrir! Elle peut aisément être aménagée en maison d'hôte ou même en restaurant gastronomique mais aussi idéale en habitation inter générationnelle. Eau du canal. Panneaux photovoltaïques. Contrat électrique EJP rattaché à la maison. DPE B!
Prix: 1 375 000€ FAI

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 85378840 - Réf Superimmo : ANVXX2C7V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 375 000 €	Prix au m² : 5 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 30 000 m²	Année de rénovation : 1997
Rez-de-chaussée	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt	Veranda (50 m²)
Année de construction : 1989	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 57 m²	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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