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31
Vente appartement 3 700 000 €
231 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13100)
231 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 16 017 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement du 18eme siècle entièrement rénové au coeur du centre historique de la belle ville d'Aix en Provence. Offrant un mariage parfait entre charme historique et confort moderne, cette demeure en rez-de-jardin d'un hotel particulier est une véritable perle rare. D'une surface de plus de 310m2 (dont 118m2 loi carrez), il offre des pièces spacieuses, élégantes et baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace plus intime avec une troisième chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une petite cour intérieure communiquant notamment avec la cuisine entièrement équipée et sa buanderie attenante. Et pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d'une cheminée à l'éthanol. Quant au jardin privé arboré de plus de 250m2, c'est un havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Le plus : pour vous permettre de vivre en centre ville en toute quiétude, les commodités de stationnement proposent un garage et une place dans la cour. Idéalement situé, ce grand appartement pourrait même être destiné à d'autres projets comme par exemple être transformé en plusieurs logements... Laissez-vous séduire par le charme unique et authentique de ce bien lors de votre prochaine visite!
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : 12031360070 - Réf Superimmo : ANVXXGABF
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| Prix de vente : 3 700 000 € | Prix au m² : 16 017 € / m² |
| Taxe foncière : 2 180 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 231 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 250 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| 2 garages - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1790 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine équipée | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  104 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2020.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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