Superimmo
9

Vente appartement 549 000 €
231 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 377 €/m²
L\'AGENCE DU COURREAU

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Description

Appartement Haussmanien Boulevard du Jeu de PAUME L'agence du Courreau vous propose un magnifique appartement, situé dans l'immeuble haussmannien emblématique et prestigieux du Boulevard du Jeu de Paume. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement, un véritable bijou architectural alliant élégance, espace et charme. Avec ses 231 m² répartis sur les 2ème et 3ème étages en duplex, ce bien exceptionnel offre un style de vie unique au c ? ur de la ville. Les détails raffinés ne manquent pas dans cet appartement, avec des moulures au plafond et une impressionnante hauteur sous plafond qui dégagent une atmosphère majestueuse à chaque pièce. Composé de 6 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'un double salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle à refaire, d'une salle de bain et même d'un bureau, cet appartement répond à tous vos besoins. Un point fort indéniable est le magnifique patio qui s'ouvre sur une charmante cour intérieure, offrant un espace paisible pour se détendre et se ressourcer au sein de ce cadre urbain animé. De plus, l'appartement offre la possibilité de créer un F2 indépendant, ce qui ajoute une flexibilité précieuse à la configuration. Avec un grand potentiel d'aménagement, cet appartement offre une large gamme de possibilité pour créer votre propre espace personnel au c ? ur de la ville. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave privative, idéale pour le stockage. Bien qu'une certaine attention soit nécessaire pour des travaux, cela ne fait qu'ajouter au potentiel de cette résidence exceptionnelle. Imaginez-vous transformer cet espace en une ? uvre d'art architecturale, mélangeant le charme d'époque avec des touches modernes. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de l'histoire architecturale de la ville, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies qu'offre cet appartement de luxe en duplex. Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter Bertrand CAVE au 06 11 26 08 69. Une opportunité de cette envergure ne se présente pas souvent.
1. (gedeon_26006_29886922)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9531 - Réf Superimmo : ANVXWSV7S
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 377 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/622.pdf

231 m² - 7 pièces - 6 chambresCave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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