Vente appartement 1 480 000 €

231,27 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Ajouter aux FAVORIS

6 399 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur

ARNOLD IMMOBILIER

06 62 33 92 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nantes centre-ville , appartement 6 pièces
Dans un quartier très prisé ,découvrez cet appartement d'exception à la fois élégant et confortable situé dans un très bel immeuble Haussmannien en étage élevé avec ascenseur.
Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et hauteurs sous plafonds. Des éléments préservés tels corniches, moulures, parquets apportent caractère et authenticité à l'ensemble.
Une magnifique entrée distribue un vaste séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée avec coin repas, une lingerie.
L'aile arrière de l'appartement se composent de 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et une petite coursive aménagée d'un agréable bureau.
Etat irréprochable et lumineux.
En annexes : Grand garage et emplacement de stationnement au sein même de la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 1 480 000 € comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur soit prix de vente net vendeur : 1 424 000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85348432 - Réf Superimmo : ANVXX3OKX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 6 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

56 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

231,27 m² (carrez : 231) - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2007
Étage 4/5 avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur cour, sur rue	Année de construction : 1899
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 432,87 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 5,1%

1 480 000 €

5 novembre 2024

1 560 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARNOLD IMMOBILIER

Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991