Vente appartement 330 000 €

232,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ganges (34190)

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1 418 €/m²
Étage 1/2
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Bazille

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Description

GANGES Appartement d'exception offrant 232 m2 habitables avec son jardin privatif de 200 m2 environ plus 2 remises (15m2 et 32m2) situé au 1er étage d'un bel immeuble comprenant : vaste séjour/cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte de 40m2, buanderie/chaufferie, salon avec belle hauteur sous plafond et moulures, cheminée, dégagement, wc, salle d'eau et wc , 4 grandes chambres dont une avec spacieuse salle de bains. Chauffage central au gaz de ville, appartement exposé plein Sud et très lumineux dans un quartier calme récemment restauré. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 3. Quotte part annuelle des charges 0 EUR. Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2_1238 - Réf Superimmo : ANVXTYMCU

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencebazille.fr/i/redac/honoraires?honofor=11

232,75 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Orientation : Sud	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 10,1%

330 000 €

18 avril 2024

367 000 €

Localisation

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Siren : 799180898