Vente appartement 1 300 000 €

232,43 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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5 593 €/m²
5ème étage avec ascenseur

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS CENTRE : Appartement en dernier étage avec terrasse d'environ 100m²
TOURS CENTRE : Exceptionnel Appartement/Maison en triplex de 232,43m² (LOI CARREZ), terrasse d'environ 100 m² avec emplacement piscine possible, en dernier étage d'une résidence de standing (100 lots) avec ascenseur et entièrement sécurisée. Entrée, espace de réception/salle à manger d'environ 65m² et cuisine aménagée et équipée. Un salon d'été en prolongement de la pièce de réception d'environ 47m² avec spa. Au première étage : une suite parentale avec chambre et salle de douche, un bureau, chambre avec sa salle de douche. Au deuxième étage : grande chambre, salle de douche et combles. Espace prévu pour ascenseur intérieur.
Prestations haut de gamme, lumineux, au calme. Garage 2 véhicules et 2 parkings en sous-sol. Charges annuelles d'environ 7 000 €. Procédure en cours. Immeuble autosuffisant avec panneaux solaires. Classe énergie A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 1 300 000 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 250 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : T2978 - Réf Superimmo : ANVXXE8T1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

232,43 m² - 7 pièces - 3 chambres	5ème étage avec ascenseur
Année de construction : 2014	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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