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Description

Nice Nord, superbe appartement en duplex, entièrement rénové. Vous avez envie d'espace? Cet endroit est fait pour vous!!
Composé d'une grande pièce de vie de 55m², d'une belle cuisine américaine aménagée avec de beaux matériaux de qualité, ce bien possède quatre chambres et deux salles de bains. La surface au sol est de 233m² et la surface carrez de 141m².
A l'étage, vous trouverez un grand espace sous pente de plus de 50m² pour laisser libre courts à vos envies d'aménagement : salle de jeu, sport, yoga, TV etc.
Les deux balcons de cet appartement vous permettront de profiter d'une vue claire et dégagée sur la mer. Coup de cœur assuré !
Situé au Nord de Nice, vous trouverez à proximité de l'appartement des transports, des commerces et des écoles. Une place de parking est disponible à la location.
Contactez Katharina REICHE au 0603354420 pour toute question!
Located in the North of Nice, close to the highway exit leading to Monaco and Cannes, this gorgeous 4 bedroom apartement has been entirely renovated and offers a very interesting amount of space. A parking space is available for rental.
For any questions, please contact Katharina REICHE at +33603354420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-283S - Réf Superimmo : ANVXWN8LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
BalconClimatisation
Séjour de 55 m²1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 108 € / an
Maximum : 1 498 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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