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Vente appartement 623 000 €
233,85 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
233,85 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
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- 2 664 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villadici est heureuse de vous proposer ce bien d'exception au coeur de la si belle capitale de la Cornouaille. Intégré à un ancien hôtel particulier, ce vaste appartement avec cour privative, dans cet immeuble au cachet indéniable, propose plus de 230 m2 habitables sur quatre niveaux. Dès l'entrée, l'escalier haussmanien vous invite en quelques marches à découvrir l'espace de vie au premier.Un grand salon de plus de 40 m2 baigné de soleil par ses grandes fenêtres ouvrant sur une jolie place arborée, avec une belle hauteur sous plafond , par un soin particulier dans la décoration et avec toute la chaleur du parquet massif, imprime toute l'atmosphère des lieux. Une belle salle à manger, une cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur la terrasse et la cour intérieure, un WC avec lave-mains vous offrent de belles perspectives de vie et de réception. Au second 3 chambres lumineuses aux surfaces généreuses dont l'une avec un boudoir en suite, une salle d'eau avec un WC séparé et un dressing, un deuxième salle d'eau, vous proposent des espaces intimes et de repos agréables. Au troisième, une autre belle chambre, une buanderie, un bureau chambre avec sa salle d'eau et un grenier ajoutent des capacités d'accueil avec tout autant de charme. Depuis le terrasse en enfilade de la cuisine au premier, une grand escalier vous propose de passer un moment agréable dans et autour de la cour privée, un espace de verdure et de quiétude appréciable doté d'un local technique avec la chaufferie de l'ensemble. De très belle facture, cet ensemble immobilier sans travaux est idéalement situé en coeur de ville, avec tous les services et commerces à pied. Beaucoup de charme et une quiétude assurée. Pour tout renseignement : Laurent Hascoat 0612013088 Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 2450 - Réf Superimmo : ANVXVTLIC
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| Prix de vente : 623 000 € | Prix au m² : 2 664 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf
| 233,85 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 179 m² | Dernier étage (4ème) |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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