Vente appartement 495 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

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2 115 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz

Foncia Transaction Roanne

23 avis

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Description

Prestations de qualité pour cet appartement T8 de 234 m2 au dernier étage d’une résidence de standing au cœur de la ville. Une belle entrée vous accueille, cuisine avec loggia ouverte sur salle à manger, salon, bibliothèque avec loggia ou 4ème chambre, suite parentale avec SDB et dressing, 2 grandes chambres, 2 SDE, 2 WC, bureau double.
Le tout en parfait état, confort optimal avec la climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants et de beaux parquets massifs dans les pièces de vie.
Garage double porte automatique et 2 caves viennent compléter ce bien.
NOUS CONTACTER au 0667340098
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Nous contacter au O667340098

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1550515 - Réf Superimmo : ANVXWRWOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/roanne-42300/agence-immobiliere/foncia-transaction-roanne-2957

Disponible immédiatement	234 m² - 8 pièces - 3 chambres
Dernier étage (15ème) avec ascenseur	Traversant
Garage	Balcon
Année de construction : 1974	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Copropriété de 90 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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