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Vente appartement 339 000 €
201 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Epinal (88000)

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  • 1 687 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
ImmoVerdeaux

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26 avis
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Description

EPINAL - Secteur centre-ville - Aristide Briand
Appartement de caractère entièrement rénové au coeur d'Epinal situé à proximité directe de la Place des Vosges, de la Basilique et du marché couvert et offrant 8 pièces pour 201 m2. Au sein d'une copropriété bien entrenue et composé de seulement 3 lots, cet appartement situé au 2ème et dernier étage vous sera accessible depuis une cour privative puis un large escalier. Ce bien vous plongera dans un lieu sans aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter d'une luminosité optimum tout au long de la journée avec une vue directe sur le Château d'Epinal.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall et couloir permettant d'accèder à l'ensemble des pièces de l'appartement.
L'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle est entièrement équipée de matériaux et appareils de qualité. La salle à manger et salon offrent un bel espace lumineux permettant de profiter de sa famille et de ses invités tout en cuisinant.
Idéal pour une grande famille, l'appartement est composé de 4 grandes chambres dont 1 avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un grand sellier.
La salle de bain a été entièrement rénovée se composant d'un grand meuble double vasques, d'un bain et d'une grande douche. Les doubles toilettes séparés vous offriront un confort supplémentaire au quotidien.
Pour profiter des jours ensoleillés, une terrasse exposé plein Sud vient compléter ce bien.
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel.

Prix : 339 000EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence IMMOVERDEAUX au 03-83-76-01-48 ou par mail :

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LPVAP20000649 - Réf Superimmo : ANVXWNOSU
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Barème d’honoraires : https://actimpactm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

201 m² - 8 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Cuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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