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Description

Victor Hugo - Belles Feuilles
Opportunité pour les professions libérales !
À équidistance de la Place Victor Hugo et de la Porte Dauphine, proche de tous commerces, transports, écoles et crèches, sublime appartement 6 pièces d'une superficie de 233,4 m2 loi Carrez situé à l'étage noble d'un très bel immeuble ancien, sécurisé, gardienné et très bien entretenu avec ascenseur. L'appartement bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond a conservé le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées) et se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une buanderie, 3 belles chambres dont une master avec son walking dressing, une salle de bains avec douche et toilettes attenantes, un grand bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains avec toilettes, un dégagement avec débarras, une salle de douches et une cave complète ce bien d'exception.
Possibilité de chambre de service en sus.
Copropriété de 25 lots principaux sans aucune procédure en cours.
Prix 2 250 000 Euros FAI

Publiée le 03/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85060213 - Réf Superimmo : ANVXW7UN1
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Caractérisques
Prix de vente : 2 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

235 m² (carrez : 235) - 6 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 2,1%

2 250 000 €
28 août 2024

Baisse de 2,2%

2 299 000 €
3 juillet 2024
2 350 000 €
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