Vente appartement 860 000 €

235 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

SÈTE, à proximité du port, de la plage et des commerces,
Venez vite visiter ce magnifique loft entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Dès votre entrée dans les lieux vous serez tout de suite séduits par son séjour de 116m2 avec sa belle cuisine ouverte donnant sur un patio à l’abri des regards pour profiter de l’extérieur entre amis ou en famille.
La suite de la visite se déroule dans 3 chambres qui donne également sur le patio avec chacune placard intégré ,meuble vasque et douche.
Ensuite, vous aurez accès à la suite parentale avec un grand dressing , salle de bain avec douche , baignoire et double vasque donnant également sur le patio pour optimisé la luminosité.
Pour terminer la visite vous découvrirez une salle de jeux, une buanderie et 2 wc indépendants.
Toit ouvrant dans le séjour et dans le patio, Climatisation gainable ainsi que 1 garage privé et 1 local viennent compléter ce bien.
N’hésitez plus et contactez moi afin d’organiser une visite.
Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J’attends votre appel !
Cette annonce référence 219592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.
Prix du bien : 860 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 016,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 016 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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KÉVIN GORE - BSK IMMOBILIER

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