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Description

Tourcoing entre centre ville et gare.
Dans un immeuble des année 30, réalisé par l'architecte MAILLARD, Loft d'exception de 235 M², au troisième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, dont le maitre mot est volume et lumière.
Grande entrée avec vestiaire donnant sur la pièce de vie de 85M², cheminée et salle TV. Cuisine entièrement équipée a vivre avec son coin repas et un large balcon de 23 m².
L'espace nuit est composée de 3 grandes chambres dont une avec douche et vasque, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, et double vasques, dressing, pièce rangement, une buanderie et la chaufferie.
A l'étage un bureau et et un grande terrasse de 70M² plein sud, desservis par un ascenseur privé.
Au sous sol cave et hammam privé ainsi qu'un WC.
L'extérieur 2 places de parking et un jardin Privé.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 11430395 - Réf Superimmo : ANVXWPWEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

235 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
TraversantBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 87 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
GrenierFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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