Vente appartement 2 490 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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10 551 €/m²
Étage 1/6 avec ascenseur

Maison Seine

06 37 94 00 78 01 80 88 65 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Neuilly Saint James - Appartement familial - 5 chambres
Idéalement situé en plein cœur du quartier Saint James à Neuilly sur Seine, très bel appartement de réception de 236 m² sans vis à vis, situé au sein d'un très bel immeuble 1930 en pierre de taille de haut standing sécurisé avec gardien.
Ce bien, récemment rénové par architecte, offre de beaux volumes ainsi qu'une très belle luminosité avec ses grandes ouvertures.
L'appartement comprend une vaste galerie d'entrée avec vestiaire desservant une double réception lumineuse avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une grande cuisine équipée dînatoire, un espace office/buanderie.
La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain / douche, quatre autres grandes chambres avec chacune leur dressing, une salle de douche avec toilette, une salle de douche, une grande buanderie avec rangement et deux toilettes indépendants.
Deux grandes caves complètent ce bien.
Un double box dans l'immeuble est vendu avec l'appartement en sus du prix.
Appartement offrant de très belles prestations ainsi qu'une rénovation de qualité.
Charmes de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.
Sectorisation Lycée Saint James, commerces et transports à proximité.
Bois de Boulogne et Mare Saint-James à trois minutes à pied.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 83280757 - Réf Superimmo : ANVXVJJJY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 10 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

236 m² (carrez : 235) - 8 pièces - 5 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1930	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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Historique des prix

15 mai 2024

Baisse de 3,9%

2 490 000 €

20 avril 2024

2 590 000 €

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Infos légales : Nanterre B 889 283 594

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