Superimmo
9

Vente appartement 649 000 €
236 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Noisy-le-Sec (93130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 750 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Carole Sidhoum - INSTANTiMMO

Carole Sidhoum - INSTANTiMMO

34 avis
06 22 01 48 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

A seulement 500 mètres du RER E, 200 mètres du Tramway (ligne 1), plusieurs lignes de bus (105, 143, 545), des commerces et axes routiers ( A3, A86). Cet ensemble immobilier d'environs 236 m² spacieux et polyvalents peut être utilisé à usage professionnel ( syndic, cabinet d'huissier, d'avocat ...), est idéal pour le coliving ou une profession libérale. Réparti sur 4 niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier pavillonnaire.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce, un débarras ainsi que des rangements.
Au 1er étage un grand dégagement qui dessert un séjour, une cuisine avec un accès au sous-sol et à l'extérieur, deux belles chambres et une pièce d'eau avec wc.
Au 2ème étage un grand dégagement trois grandes chambres dont une avec un dressing, wc et une buanderie.
Au 3 eme et dernier étage une chambre et une grande pièce d'eau.
Au sous-sol vous trouverez 3 caves et une chaufferie.
Un double box de 6,17 m² X 7,25 m² complète ce bien.
Les plus de ce biens:
- Belles prestations
- Belles surfaces des pièces
- Bien agencé
- Lumineux
- Traversant
Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 30/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA6220-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXW6YD7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

236 m² - 7 pièces - 6 chambresRez-de-chaussée
2 GaragesCave
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée2 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAROLE SIDHOUM - INSTANTIMMO

34 avis clients
06 22 01 48 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.