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Vente appartement 1 751 000 €
236 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
236 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
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- 7 419 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une copropriété sécurisée datant de 1900, ce loft de prestige de 236,28 m² loi Carrez vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, exposé Est/Ouest, aux volumes époustouflants.
Ce bien de plain-pied, baigné de lumière, aux volumes impressionnants, édifiée sous une extraordinaire verrière armée en structure Eiffel vous offre une hauteur sous plafond de 7 mètres et un sol en parquet de chêne massif.
Il se compose comme suit : une entrée, un triple séjour de réception de 110 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing attenante à une élégante salle de douche à l'italienne avec un WC séparé, une chambre attenante à une salle de bain donnant sur un espace couvert sous-verrière armée ouvert sur un boudoir en mezzanine métallique sous lequel se trouve un autre espace bureau.
Ce bien d'exception comprend également deux cabinets de toilette supplémentaires, une buanderie et de généreux rangements, ainsi qu'une cave de 20 m², idéale pour vos précieuses collections.
Une solution de parking voiture est possible sur demande.
Profitez d'un confort absolu grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation au gaz, 2 très grands ventilateurs descendant l'air chaud en hiver et le remontent l'été, assurant une température idéale en toute saison.
Situé au rez-de-chaussée, ce loft vous propose un total de 7 pièces, avec 3 chambres, dans une résidence d'exception, dont la façade en brique a été récemment ravalée en 2021, composée de 57 lots, partagée entre 32 copropriétaires attentifs à leur cadre de vie.
Le bien est situé au cœur du village de Charonne, à proximité immédiate du célèbre Mama Shelter, dans un véritable écrin de créativité et de charme. Ce quartier attire depuis des décennies artistes, intellectuels et épicuriens en quête d'inspiration. Ses ruelles pavées, ses façades colorées et ses cafés pittoresques en font un lieu de vie prisé, où se mêlent traditions et avant-gardisme.
Venez vivre l'expérience du mariage parfait entre l’histoire riche de ce quartier et le luxe contemporain du loft, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie privilégié.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Charge de copropriété : 488€ / trimestre
Taxe foncière : 1 147€ / an
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM9773 - Réf Superimmo : ANVXWLHUE
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| Prix de vente : 1 751 000 € | Prix au m² : 7 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 952 € / an | Taxe foncière : 1 147 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 236 m² - 7 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 110 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  255 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2020.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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