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Vente appartement 2 450 000 €
239 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06400)
239 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06400)
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- 10 251 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES - Grand appartement de style bourgeois avec terrasse et vue mer
Situé dans un immeuble de grand standing de style purement bourgeois récemment rénové et sécurisé, cet appartement exceptionnel de 240 m² occupe le quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble, empreint de charme et d'élégance, se trouve à quelques pas de la rue d'Antibes à Cannes, dans un quartier prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce grand appartement lumineux offre un séjour orienté sud avec une vue panoramique sur la Méditerranée, une salle à manger, et une terrasse d’environ 10 m² avec vue sur la mer. Il comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et toilettes, et une autre chambre avec toilettes, avec la possibilité d’ajouter une douche.
À l’étage supérieur, sous les combles, se trouve un charmant appartement comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. L'appartement dispose également de deux grandes caves et d’un garage.
En excellent état, cet appartement combine le charme bourgeois avec des prestations de haute qualité et des vues spectaculaires.
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: 210 D
CLASSE CLIMAT: 27 C
DPE établi le 28/05/2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3110 € et 4280 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85056846 - Réf Superimmo : ANVXWE7DJ
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| Prix de vente : 2 450 000 € | Prix au m² : 10 251 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 239 m² - 6 pièces - 5 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cheminée |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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