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Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de presque 24m2 situé dans une résidence d'affaire gérée. La résidence est idéalement située, à 5 min à pieds de la gare et d'une dizaine de minutes à pieds du centre-ville. La Cathédrale Notre-Dame d'Amiens et les Hortillonnages sont situés à 300m, et le Beffroi d'Amiens à 1,5 km. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une belle rentabilité sans aucune gestion. Revenus net d'impôts. Taxe foncière : 293 euros Charges de copropriété : 104 euros Loyer annuel : 5897.40 euros Rentabilité nette : 5% Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 104 euros.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : LDS32137 - Réf Superimmo : ANVXXCFBD
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Caractérisques
Prix de vente : 109 798 €Prix au m² : 4 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 104 € / anTaxe foncière : 293 €
23,9 m² - 1 pièceÉtage 4/11
Année de construction : 2013Copropriété de 146 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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