Vente appartement 189 000 €

23,65 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

A Annecy, bel appartement récemment rénové de type T1, vendu entièrement meublé, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue complètement au calme.
L'appartement se compose d’une pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis avec la vue sur les espaces verts du parc de la copropriété, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexes une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un parking de copropriété fermé par une barrière est également à disposition.
Vous apprécierez le balcon au calme et la luminosité de cet appartement clé en main, avec son lit escamotable permettant une optimisation maximum de l'espace.
Charges de copropriété : 1 010 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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